“劳烦你兄弟跟哥哥我讲下，必有厚报。”
分层契销售的方式本来就已广而告之，很多人是知道的。
如廖宝珊之流之所以上门来问，无非是为了确认一下这种销售方式到底有没有前途。
如此看来，还是很有前途的嘛。
小李推下架在鼻梁处的眼镜：“那倒不用。”
“廖老板有兴趣的话，我给你讲讲也是无妨。”
这边廖创兴津津有味的听着小李讲解分层契销售，那边高要跟黄大文也研究出了个框架。
所谓卖楼花，无非就是卖图纸。
楼还没建就问客户收定金，等定金收的差不多了便开始盖楼，而后又根据工程施工的速度来收取客户的其它房款。
其实就是工厂的订单模式。
打定金了，我就给你生产，你不打定金，那我当然不会亏本。
这里需要避免的就是工厂主卷款跑人的情况。
所以需要专款专用。
既然是专款专用，那自然不能交由发展商来管，这跟放耗子进米库没什么区别。
钱嘛，那肯定要放去银行里。
但是这里也有个问题，银行跟发展商勾结怎么办？
在没有法例约束的情况下，这就极考验道德水平了。
而全世界都知道，道德这个东西是没法考验的，尤其它面对的还是金钱这个刮骨刀。
所以需要其它监督，这个监督当然就是律师楼。
在法例没有定性前，这几乎是最有效的一种手段。
黄大文说道：“老板，这样给自己上枷锁，值得么？”
他只见过想拼命卸掉枷锁，想尽办法钻一切空子来搞钱的。
从来没有见过这般给自己上铐子的。
这是嫌弃钱赚的太容易了。
“值得。”
高要摇头。
他清楚黄大文因何会这么想，作为当世之人，这个想法是很正常的。
偏偏高某人就来自后世。
他不能容忍从自己手上流露出去的卖楼花成为荼毒，所以要尽可能的做成标准。
当然了，如果做成标准之后人家忽视…
那高要也没办法了。
他只能说岂能尽如人意，但求无愧于心。
“大文。”
高要忽的问道：“买房没有？”
黄大文不好意思挠头：“钱尽拿去喝花酒了。”
他五毒俱全，所以才做的古惑大状。
高要哈哈一笑：“好小子，你薪资可不低，尽早买一套。”
“大文啊。”
“港岛就这么点大。”
高要语重心长说道：“手里有房，心里不慌。”
“你去找阿强搞定律师楼，相关协议定要细致再细致。”
“情愿少赚点，也不能让人戳脊梁骨。”
黄大文凛然，他觉得老板似乎非常重视这块，真是奇哉怪哉。
“知道，老板。”
“我跟师兄定然埋首搞定。”
“还有，以后高生置业更名标准地产。”
“搞定它。”
黄大文倒吸口凉气，老板竟然是来真的。
标准地产？
他登时热血沸腾，这是要做港岛的标准啊。
“明白。”
高要第一时间就约出来东亚银行的简东普、中银的郑铁以及自家高升银行的利国围。
本来他想约几人去打高尔夫的，不过粉岭那地方实在太远。
开车大老远的跑过去就为了打个高尔夫，实在是太麻烦。
索性就以泛舟钓鱼的名义请3人来自己的新游艇上玩耍。
没错，高要也是有游艇的人了。
先前他带高宾去清水湾那片买地的时候就说过定要买游艇，后来抽了个是时间便定了艘。
搞到现在，总算是运过来了。
游艇在港岛不是什么新鲜事物，最起码简东普就经常坐这玩意。
当前游艇主打的就是一个豪华，流光溢彩，搞的跟皇宫似的。
简东普几人啧啧有声，这年头还是年轻人舍得。
高要笑道：“维多利亚这么美，没道理我们只能在岸上看着。”
他一挥手：“今天出海钓鱼。”
钓鱼不是目的，主要是统一战线。
除了恒生外，简东普三人几乎已经可以说是港岛华人银行中的扛霸子。
只要他们站出来背书，市民的信任便来了。
高要认为简东普没有理由拒绝。
没错，其实只要搞定简东普一个就够了，因为郑铁跟利国围向来是站高要这边的。
而高要认为简东普没有理由拒绝，毕竟银行最需要的就是存款。
简东普当然不会拒绝，他只是对高要的费尽脑汁有点奇怪。
这做派，好像后面会有什么洪水猛兽似的。
那肯定啦，卖楼花这套模式会辐射出许多玩法，玩到后面要是没刹住车的话，国家信用都要破产。
所以高要以为再怎么严肃对待都不为过。
其实归根到底就是要给业主一个购房保障。
高要认为当从港岛开始，而且他既然决定做标准地产，那就不仅仅在销售模式上做标准。
建设施工这块也要，还有验收等等。
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