在新界地区，丁权买卖向来游走于法律边缘。
发展商若想从原住民手中获取丁屋开发资格，通常有三条途径可走。
其一便是以巨额现金直接向丁权持有人收购，说服他们放弃自建丁屋的权利，或将开发委托权集中转让给地产公司，形成名义上的联合开发项目。
这种方式需要庞大资金支持，且必须有当地村代表牵头协调，将整片区域的丁权统一收购，规划成规模化的商业区域，开发商才可能获得可观利润。
第二种则是直接购入已落成的丁屋。
此法在法律程序上较为简便，但难点在于业主往往临时抬高价格。
为应对这种局面，部分开发商会雇佣江湖人士施压，迫使居民以公司定价出售房产。
这类手段常被称作强制征收。
至于第三种土地置换方案，非资本雄厚的财阀难以运作。
采用此法的企业需拥有大量土地储备，并依据市政部门对 未来的发展规划进行收购布局。
通常要提前数年，在 尚未公布开发计划时，便已通过土地置换手段悄然收购整片区域的丁权，再逐步推进。
若非外资势力的代理人，既难获取此类内部消息，也无力统筹这般长远谋划。
值得注意的是，希慎兴业在元朗宝乐坊收购丁权时，采用的正属第二种直接收购方式。
这也是该区域丁权至今未能完全集中的缘由。
何耀广嘱咐双番东前往洽谈时，却选择了地产商最不愿采用的方式——合作开发，共享盈利。
即由恒耀置业出资整合宝乐坊原住民的丁屋，改造为商业区，后续按协议比例分配收益。
这种模式最受丁权持有人欢迎，却最令开发商抵触，毕竟没有哪家企业愿意让外人分食自己的利益。
听完交代，双番东一时怔住。
按此方式与宝乐坊居民洽谈固然容易达成合作，但启动资金从何而来？又该如何应对希慎兴业的压力？利家昔日曾是 诸多社团的幕后支持者，即便成功取得丁权，后续开发能否顺利推进？不过他终究没有多问，明白这些不是自己该操心的事。
他只需按吩咐行事，至于后续难题，自然有该考量的人去考量。
午后时分，何耀广正在酒店歇息，房门忽然被叩响。
开门见是细伟。
“耀哥，惠姐让我传话，保良局来人了。”
“哪位？”
“说是保良局的干事，叫冯家乐。”
“那还不快请上来。”
片刻后，小惠领着一位身穿浅褐西装、戴着金丝眼镜的中年人出现在门外。
来人气质儒雅，正是冯家乐。
“耀哥，这位是保良局干事冯先生。
下午我去保良局说明情况后，冯先生看过材料，特意去了乐富屋邨实地了解，之后坚持要当面见您。”
小惠立在门边说完，见何耀广眼神示意，便会意地含笑转身离去。
“冯先生，幸会。”
“哪里！能见到何先生，才是我的荣幸。”
冯家乐难掩激动神色，连忙伸出右手。
两人郑重握手后，冯家乐随何耀广步入房中。
他抬手轻托镜架，镜片后的目光透着几分感慨。
“千年之前，杜工部曾写下‘安得广厦千万间’的句子。
今日见何先生为九龙城寨众人倾尽心力，自己却住在这样简朴的地方，实在令人触动。
这份胸怀，比起古人亦毫不逊色。”
何耀广闻言面上微热，摆了摆手。
“冯干事言重了。
我也是从屋邨走出来的人，如今不过做些分内之事，实在当不起这样的称赞。”
“您当得起。”
冯家乐走到窗前，轻轻拨开百叶帘。
阳光漫进来的那一刻，他神情愈发恳切。
“我在保良局近二十年，见过形形 的善心人。
其中既有真心实意的，也有借慈善谋取名声的。
但像何先生这样，几乎倾尽所有去安置流民的，实在罕见。”
接连的赞誉让何耀广有些不自在。
他原本对这些慈善机构心存疑虑，总觉得他们无非是借救济之名行经营之实。
可眼前这位冯干事眼中的钦佩，却又显得如此真挚。
难道真是自己多心了？还是对方把他看作一尾大鱼，刻意奉承，想诱他捐出更多款项？
那六十六万已经足够请动媒体——他不想再追加什么。
“冯干事，”
他索性开门见山，“您的好意我心领了。
之前那笔捐款，固然是为城寨居民尽一份心，却也有消除恒耀置业近期 的考量。
若您真觉得我可敬，不如就以保良局名义，邀几家报社与电视台，报道乐富屋邨的安置进展。”
冯家乐立刻点头。
“这是自然。
我已经联系了东方日报、明报和亚视新闻部。
这件事，保良局一定全力配合宣传。”
他稍作停顿，未等何耀广接话，又语气诚挚地继续道：
“为众人抱薪者，不该独自受寒。
我们审核过您送来的资料——乐富屋邨整个工程预计耗资超过三亿，而您是用城寨地契向华盛地产抵押得来的资金。”
何耀广微微一笑：“保良局查得真快。”
冯家乐却未接这句调侃，只是恳切地望着他。
“局里深感您此举不易，也想略尽绵力。
回去我便向董事会申请专项拨款，数额或许有限，但总是一份支持。
此外面对媒体时，我会以个人名义捐出八十万，用于完善屋邨的配套设施。”
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