南宋绍兴年间，闽江水滔滔向东，沿着江畔的福州府闽县，住着一对林氏兄弟。哥哥林老大憨厚老实，靠着在江边摆渡为生；弟弟林老二脑子活络，在码头摆了个小杂货摊，日子不算富裕，但兄弟俩勤劳肯干，倒也过得安稳。可谁也没想到，一场突如其来的邂逅，会彻底改变他们的人生轨迹——而这一切的缘起，正是那位躲避朝廷通缉、云游到福建的风水大师赖布衣。
那会儿的赖布衣，刚从建阳弃官而逃，为了避开秦桧的追兵，早已褪去了往日的官服，换上了一身洗得发白的粗布衣衫，头发用一根木簪随意束着，看起来就像个落魄的游方道士。他一路从建阳辗转到福州，不敢走大路，专挑偏僻的乡间小道走，饿了就摘些野果充饥，渴了就喝几口山泉水，晚上要么宿在破庙里，要么就找农户家借宿。
这一天，赖布衣走到闽县江边时，天已经黑了，还下起了瓢泼大雨。雨水顺着屋檐往下淌，打湿了他的衣衫，冻得他瑟瑟发抖。他正想找个地方避雨，就看到不远处有一间低矮的茅草屋，屋里还亮着一盏昏黄的油灯。赖布衣犹豫了一下，还是走上前轻轻敲了敲门。
开门的是林老大，他看到浑身湿透、狼狈不堪的赖布衣，二话不说就把他让进了屋。“这位先生，快进来烤烤火，别冻着了！”林老大一边说着，一边赶紧找来干柴，在灶膛里点燃了火。林老二也从里屋走了出来，看到赖布衣的模样，连忙去倒了一碗热水递给他：“先生，先喝口热水暖暖身子，是不是遇上什么难处了？”
赖布衣接过热水，喝了一口，一股暖流顺着喉咙淌进心里。他这一路躲避追捕，见多了人情冷暖，不少人要么怕惹麻烦把他拒之门外，要么就对他冷嘲热讽，像林氏兄弟这样热情善良的，还是头一次遇到。他感动地说：“多谢二位兄弟收留，我是个游方之人，路过此地遇上大雨，实在无处可去，才冒昧打扰。”
林老大摆了摆手：“出门在外，谁还没个难处？先生不用客气，今晚就安心在这儿住下，等明天雨停了再做打算。”说着，林老大又拿出自己的干净衣服给赖布衣换上，林老二则去厨房忙活起来，煮了一锅热腾腾的稀饭，还炒了一盘青菜、一碟咸菜。
赖布衣饿了一整天，闻到饭菜香味，肚子咕咕直叫。他也不再客气，拿起碗筷狼吞虎咽地吃了起来。林氏兄弟坐在一旁，没有过多追问他的来历，只是偶尔和他聊几句家常，问问他一路的见闻。赖布衣看出来，这兄弟俩虽然生活清贫，但心地善良，为人实在，心里对他们更添了几分好感。
就这样，赖布衣在林氏兄弟家住了下来。雨一连下了三天，这三天里，赖布衣每天都和兄弟俩一起劳作。林老大去摆渡，他就跟着帮忙撑船；林老二去摆摊，他就帮忙吆喝叫卖。闲暇时，他还会和兄弟俩聊聊风水地理，兄弟俩虽然不懂这些，但也听得津津有味。
到了第四天，雨终于停了。赖布衣看着天气放晴，心里想着不能再打扰兄弟俩，就准备告辞。可林氏兄弟却舍不得他走，再三挽留：“先生，您要是没地方去，就多住几天，咱们兄弟俩也好有个伴。”
赖布衣笑着摇了摇头：“多谢二位兄弟的好意，我还有要事在身，不能久留。这些天承蒙你们照顾，我无以为报，不如帮你们选一处吉地，盖座新房子，也算我的一点心意。”
林氏兄弟一听，连忙摆手：“先生，不用不用，您能来我们家做客，我们就很开心了，怎么还能让您破费？”他们知道，选风水宝地是大事，一般的风水先生都要收很高的酬劳，他们根本付不起。
赖布衣看出了他们的顾虑，笑着说：“二位兄弟放心，我不收你们一分钱。我看你们兄弟俩心地善良，本该有更好的生活，只是眼下住的这茅草屋，位置偏僻，风水也一般，难有大的发展。我略懂一些风水之术，就帮你们选个好地方，保你们日后衣食无忧，生意兴隆。”
见赖布衣说得真诚，林氏兄弟也不再推辞，连忙道谢：“那就多谢先生了！”
当天上午，赖布衣就带着林氏兄弟，沿着闽江两岸仔细勘察。他时而驻足观察山川走势，时而蹲下身查看土壤土质，时而又闭上眼睛，感受着周围的气场流转。林氏兄弟跟在他身后，不敢出声打扰，只是心里充满了期待。
他们走了整整一个上午，从江边的东头走到西头，看了十几处地方，赖布衣都摇了摇头。林老二有些泄气：“先生，是不是咱们这儿就没有好地方啊？”
赖布衣笑着说：“别急，好风水讲究‘山环水抱，藏风聚气’，既要能承接山川灵气，又要能避开洪涝灾害，哪能这么容易找到？再往前走走走看。”
又走了大约半个时辰，他们来到一处江边的高台地。这里地势比周围稍高，背靠一座小山丘，前面就是宽阔的闽江，江水在这里拐了一个平缓的弯道，形成了“玉带环腰”的格局。赖布衣站在高台上，放眼望去，只见远处青山连绵，近处江水滔滔，气场流畅，毫无阻滞。他又蹲下身，抓起一把泥土闻了闻，又用手捻了捻，脸上露出了满意的笑容。
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